SP65 corridor
бул. Шипченски проход 65 · София

Space that works for you.

Самостоятелен етаж с премиум общи части в сърцето на един от най-търсените бизнес райони в София. Офиси за вдъхновение, не просто за адрес.

20–80
Офиси с възможност за обединяване
380
Премиум общи части
€320/мес
Стартов наем, без ДДС
42°41′14″N · 23°20′34″E
// Концепция

Повече от офис.
Бизнес адрес с перспектива.

SP65 Office Spaces предлага частни офиси на самостоятелен етаж в един от най-търсените бизнес райони в София — бул. „Шипченски проход" 65, на крачка от Sky City Mall и бъдещата метростанция „Слатина".

Проектът е създаден за компании, които искат истински офис — без излишното пространство и без тежките ангажименти на голяма сграда. Готови за бързо нанасяне, с възможност за персонализация.

Общите части са проектирани като продължение на работната среда — фоайе с мека мебел, напълно оборудвана кухня Smeg и мраморни санитарни помещения.

Ексклузивно управление от Agenzia — Properties & Insurances All Connected.

01
Самостоятелен етаж
Ексклузивно управление. Без проходни ситуации.
02
Светли и модерни пространства
Естествена светлина, индустриални акценти, шумоизолация.
03
Готовност за растеж
Свързвате два офиса през вътрешна врата — растете без преместване.
04
Ексклузивно от Agenzia
Едно лице за контакт. Всичко свързано — имоти и застраховки.
// Пространствата

Ден в сградата.

Работа, среща, кафе, дълбок фокус — всяка зона е проектирана за своя момент.

// Растете на място

Два офиса, една врата.

Избрани офиси са свързани чрез вътрешна врата. Започнете с 20 m², свържете две единици и работете като отбор от 8–10 души — без да сменяте адреса.

  • Съседни офиси с вътрешна врата — заключва/отключва се по желание
  • Отделни договори, един общ екип
  • Предоговаряне без допълнителни разходи за преместване
// Ценова листа

Математика на добавената стойност.

Прозрачни цени. Включени премиум общи части. Без скрити такси.

20 m²
Лично офис пространство
+
380 m²
Премиум общи части, лоби, кухня
=
Безкомпромисен
бизнес имидж
Compact
≈ 18–20 m²
от€320/мес · без ДДС
  • 20 м² собствено пространство
  • Представителен адрес и среда
  • Споделено лоби и кухня
  • Идеален за 1–3 души
Запитване
Scale
по поръчка
от€825/мес · без ДДС
  • 60–80 м² обособено пространство
  • Няколко стаи — за екип, за срещи, за фокус
  • Всичко на един етаж, без да делите офис с никого
  • За 10+ човека
Разговор с мениджър

Всички цени са в EUR, без ДДС. Поддръжка — 3.55 €/m² (включва ток, топла вода и общите части). Интернет не е включен. Депозит — един месечен наем.

// Локация

На 7 минути от всичко.

Един от най-комуникативните райони на София — с нова метростанция на крачка разстояние.

парк M · НОВА метростанция Автобус 76, 84, 280 SP65 бул. Шипченски проход 65 Отвори в Google Maps →
M
Метро — нова станция
Строящата се станция на Линия 3 отваря съвсем скоро — само на 4–5 минути пеша от входа.
открива скоро
B
Автобус и тролей
Линии 76, 84, 280, 306 спират на Шипченски проход. Центърът — 12 минути.
C
С автомобил
Директен достъп от бул. Цариградско шосе и околовръстен път. Паркиране в зона и резервирани места за наематели.
W
Пеша наблизо
Billa · Sky City Centre — 8 мин · Борисова градина — 12 мин · Ректорат — 18 мин.
// Запази оглед

Елате. Усетете етажа.

Обадете се, пишете или оставете координати — ще ви отговорим в рамките на работния ден.

// За наематели

Подайте сигнал за 60 секунди.

Нещо не работи? Кажете ни. Сигналите се обработват от дежурния мениджър на Agenzia.

🔒

Вход за наематели

Въведете номер на офис и PIN, получен от Agenzia при нанасяне.

// Оператор

Управлява се ексклузивно от Agenzia.

Agenzia — Properties & Insurances All Connected. Един партньор за имота, застраховките и всички оперативни въпроси около офиса ви.

Agenzia
Вашият мениджър на проекта
Име Фамилия

Едно лице за контакт — от огледа до договора и всеки въпрос след това.

// Често задавани

Въпроси преди огледа.

Какво е включено в наема?

Ток, интернет, поддръжка на общите части, ползване на кухнята, фоайето и санитарните помещения. Извън цената: паркинг, допълнителни услуги по договор.

Колко бързо мога да се нанеса?

Офисите са готови за бързо нанасяне. Персонализации са възможни преди подписване — поговорете с мениджъра на проекта.

Мога ли да разширя офиса си по-късно?

Да. Избрани офиси се свързват през вътрешна врата. Ако съседният е свободен или се освободи — имате право на първи отказ.

Какъв е минималният срок на договора?

12 месеца стандартно. Гъвкави условия за стартъпи — обсъждаме индивидуално.

Работи ли метрото вече?

Новата станция е в последна фаза на строителство и отваря скоро. До момента — автобусите 76, 84, 280 спират на Шипченски проход.